Hyr bostad & flytta in
26 frågor och svar
Hur många bostäder kan jag tacka nej till?
Om du svarar nej till eller inte svarar alls på erbjudanden fem gånger under en
30-dagarsperiod spärras din möjlighet att lämna fler intresseanmälningar. Den
spärren tar systemet bort automatiskt efter 30 dagar.
Vilken hyra godkänns om du har etablerings- och försörjningsstöd?
Vilken hyra som godkänns om du har etablerings- och försörjningsstöd beror på
hur stor familjen är.
* 1 vuxen – 5 600 kr/månad
* 2 vuxna – 6 100 kr/månad
* 1-2 vuxna + 1 barn – 7 600 kr/månad
* 1-2 vuxna + 2 barn – 8 900 kr/månad
* 1-2 vuxna + 3 barn – 10 600 kr/månad
* 1-2 vuxna + 4 barn eller fler – Individuell prövning upp till 14 000 kr/månad
Får jag ge bort eller slå ihop mina poäng till någon annan?
Dina poäng är personliga och det går därför inte att ge bort poängen eller slå
ihop dem med någon annan.
Kan någon annan hämta ut mina nycklar?
Om någon annan person än du som skrivit under avtalet ska kvittera ut nycklar
eller tagg, måste en fullmakt kunna uppvisas tillsammans med ditt legitimation
och den som hämtar ut nycklar och taggar.
Fyll i fullmakt om någon annan än du själv hämtar nycklarna
Vad är en studentbostad?
En studentbostad är för dig som studerar på Gävle Högskola med minst 15
högskolepoäng eller är berättigad studiestöd från CSN för eftergymnasiala
studier på folkhögskola/yrkeshögskola eller för studier på Komvux.
Vad är ett trygghetsboende?
Ett trygghetsboende är för dig som ska ha fyllt 65 år och där ingen i hushållet
får vara yngre än 55 år. Du bor i din egen lägenhet men i huset finns det
gemensamhetslokaler där du och dina grannar kan umgås. I Trygghetsboende finns
också en anställd trivselvärd som hjälper till med att samordna och arrangera
aktiviteter. Våra trygghetsboenden är tillgänglighetsanpassade.
Vad är ett 55+ boende?
55+ är bostäder för dig som fyllt 55 år och som inte har någon yngre än 45 år
boende i hushållet. Vi har 55+ bostäder i de flesta av våra stadsdelar. Det
finns ingen enhetlig standard för hur en 55+ bostad är utformad, vare sig i
eller utanför bostaden. Är du intresserad av en 55+ bostad får du därför själv
undersöka vid visningen om just den bostaden stämmer med dina behov.
Kan jag söka en bostad hos er om jag håller på och gör en en skuldsanering?
Du som håller på med en skuldsanering har möjlighet att hyra en bostad som är
lika dyr eller billigare än den boendekostnad som legat till grund för
Kronofogdens beräkning av hur mycket du ska betala för dina skulder. Det gäller
endast bostaden och inte fordonsplats eller förråd.
Kan jag söka bostad hos er om jag har en skuld och/eller en betalningsanmärkning?
Du kan söka bostad hos oss om du har en skuld under 25 000 kr hos kronofogden,
förutsatt att du inte fått några nya betalningsanmärkningar de senaste sex
månaderna.
Du får inte ha en skuldsättning hos Kronofogden som uppgår till mer än 25 000
kronor. Har du mer än 25 000 kronor kan vi medge undantag om det inte tillkommit
nya skulder eller betalningsanmärkningar de senaste fem åren.
För att kunna söka en bostad hos oss får du inte ha en skuld till Gavlegårdarna
eller haft en skuld till Gavlegårdarna de senaste sex månaderna, skuld till
annat bostadsbolag eller Gävle Energi.
Vad är startbo?
Startbo är våra lägenheter för dig som fyllt 18 men ännu inte 25 år och som inte
har eller aldrig haft ett kontrakt hos Gavlegårdarna förut. Lägenheterna är
ettor som ligger centralt i Gävle.
Det här ingår i en startbolägenhet
* Mindre bostad som innehåller ett vardagsrum med sovalkov, kokvrå och dusch.
* Du hyr din bostad i befintligt skick. Vill du förnya den på något sätt kan du
måla och tapetsera om du gör det på ett fackmannamässigt sätt.
* Till bostaden hör ett mindre förråd.
* Gemensam tvättstuga och cykelrum i källaren.
* Solig innergård.
* El ingår i hyran på Hantverkargatan, men inte på S Slottsgatan.
* Bredband 100/10 Mb/s ingår i hyran.
Hur många bostäder kan jag anmäla intresse på samtidigt?
Du kan ha fem pågående intresseanmälningar eller erbjudanden samtidigt.
Du kan ta bort en intresseanmälan under den tid som bostaden är publicerad på
Sök ledigt, efter den tiden kan du inte ta bort en intresseanmälan. När bostaden
blivit uthyrd så avslutas intresseanmälan.
Om du fått ett erbjudande ligger det kvar tills bostaden blivit uthyrd, då det
försvinner automatiskt.
Hur gör jag för att hämta mina nycklar och taggar?
Du får hämta dina nycklar på vårt Kundcentrum, Utanvindsvägen 1, efter kl 12:00
den 1: i månanden. Är den 1:a en helgdag, gäller första vardagen efter helg
efter kl 12:00.
För att kvittera ut dina nycklar måste du kunna legitimera dig.
Hur gör jag när jag vill lämna nycklar tidigare till ny hyresgäst?
Om du vill lämna dina nycklar tidigare till den som ska flytta in efter dig
behöver du besöka kundcentrum som vanligt och lämna in samtliga nycklar. När du
lämnar in nycklarna meddelar du från vilket datum ny hyresgäst kan hämta ut dem
från.
Det är viktigt att tänka på är du som avflyttande hyresgäst är ansvarig för
hyreskonstraket under hela uppsägningstiden.
Kan två personer stå på hyresavtalet?
Nej, hos oss kan endast en person vara kontraktsinnehavare. Du kan alltså inte
ha en så kallad medsökande.
Om jag byter bostad med någon, kan vi också byta våra fordonsplatser samtidigt?
Nej, det kan ni inte. En fordonsplats ingår aldrig i ett direktbyte.
Kan jag byta min fordonsplats med någon annan?
Önskar du att byta din parkeringsplats till en annan säger du upp ditt nuvarande
hyresavtal för parkeringsplatsen och söker en ny med dina köpoäng för kön
fordonsplats.
Om du ska byta bostad med någon och ni har en varsin fordonsplats så ingår
fordonsplatserna inte i bostadsbytet.
När nollställs mina poäng?
Dina poäng nollställs när du skriver ett kontrakt för ett objekt.
Exempel: När du skriver på ett avtal för en bostad nollställs poängen endast för
kön avsett för bostad och du behåller dina poäng för kön avsett för förråd och
garage förutsatt att inget avtal skrivits för dessa med.
Dina poäng nollställs om du inte loggat in minst en gång per år. Det är därför
viktigt att du loggar in minst en gång per år för att inte förlora dina poäng.
Kan jag flytta in tidigare?
Du och den avflyttande hyresgästen kan komma överens om att överlämna nycklarna
innan ditt avtal börjar gälla. Tänk på att du i samband med att ni kvitterar
nycklarna er emellan även godkänner flyttstädningen och inte har någon möjlighet
att klaga på denna i efterhand.
Att lämna över nycklarna tidigare är ett sätt att förenkla både för dig som
inflyttande eller avflyttande hyresgäst, men tänk också på att den avflyttande
hyresgästen är ansvarig för hyreskontraktet under hela uppsägningstiden.
Hur hittar jag fastighetsbeteckningen och skatteverkets lägenhetsnummer?
En fastighetsbeteckning är en unik identifikation för varje fastighet i Sverige.
Skatteverkets lägenhetsnummer är en del av din adress och består av fyra (4)
siffror som visar på vilken våning och var på våningen bostaden finns. Du kan
ibland hitta på din ytterdörr eller på en lista i trapphuset, men det finns inte
alltid.
Du hittar alltid fastighetsbeteckningen och Skatteverkets lägenhetsnummer på
förstasidan av ditt bostadsavtal eller på Mina sidor under Profil/Fakturor.
Fastighetsbeteckning, exempel: Gävle Forsbacka 1:5,7:6
Skatteverkets lägenhetsnummer, exempel: 1001
Dessa ska inte blandas ihop med vårt hyresid, exempelvis: 2000-002-02-0022
Om jag vill gå ur er bostadskö, hur gör jag då?
För att gå ur vår kö måste du fylla i ett formulär där du går ur vår kö. Tänk på
att alla dina sparade poäng försvinner och att du inte kan ångra det.
Fyll i formulär för att gå ur vår kö
Hur många får bo i samma bostad?
Om man bor för många i lägenheten kan det i värsta fall leda till att ditt
hyresavtal sägs upp och att du måste flytta.
Riktlinjer för antal boende i varje bostad:
* 1 rok, upp till 49 m2 – högst 3 personer
* 2 rok, upp till 70 m2 – högst 4 personer
* 3 rok, upp till 90 m2 – högst 6 personer
* 4 rok, upp till 110 m2 – högst 8 personer
* 5 rok, upp till 120 m2 – högst 10 personer
Hur anmäler jag mig i bostadskön?
För att anmäla dig i bostadskön och börja samla köpoäng behöver du registrera
dig. Det gör du enklast på vår webbplats, det går såklart också att besöka oss
för att registrera dig.
Användarnamnet för att logga in på vår Mina sidor är ditt fullständiga person-
eller samordningsnumret (12 siffror) och som företag är det organisationsnumret
(10 siffror).
Registrera dig och börja samla köpoäng
Hur får jag förtur till en bostad?
Läs mer om hur det fungerar med förtur till bostad
Kan jag byta bostad med någon som inte bor hos Gavlegårdarna?
Den du vill byta bostad med behöver inte bo hos Gavlegårdarna. Men den som inte
bor hos oss ska bifoga en kopia på sitt hyresavtal tillsammans med ansökan.
Fyll i ansökan för direktbyte
Kan jag byta bostad med någon annan?
För att få byta din lägenhet mot en annan ska du ha särskilda skäl för bytet.
Var noga att beskriva er situation i den ansökan ni lämnar in till oss. Ju
tydligare ni är, desto större möjlighet för oss att fatta ett rättvist beslut.
* Ett direktbyte måste alltid godkännas av Gavlegårdarna
* Garage och parkeringsplatser ingår inte i ett direktbyte utan direktbyte
gäller enbart bostaden
* Dina köpoäng nollställs i och med bytet
* Du får själv hitta någon att byta med, det är inget vi på Gavlegårdarna kan
hjälpa dig med
Här hittar du blankett för att ansöka om direktbyte
Kan jag överlåta min bostad vid skilsmässa, bodelning eller dödsfall?
Vid skilsmässa har din make/maka möjlighet att överta hyreskontraktet. Du ska
skicka med skilsmässoansökan och bodelningsavtal med er ansökan om att få
överlåta bostaden.
Eventuella köpoäng som den du överlåter bostaden till har nollställs när avtalet
börjar gälla.
Om du ansöker om överlåtelse av hyreskontrakt vid dödfall ska du skicka med
dödsfallsintyg och släktutredning. Finns det fler dödsbodelägare än make/make
som särkullbarn ska de också underteckna ansökan. Särkullbarn är barn som den
ena av makarna inte är förälder till.
Finns inget giftermål mellan partner och den avlidne och sambon ansöker om
överlåtelse av hyreskontrakt vid dödsfall ska dödsfallsintyg och släktutredning
skickas med. Om det finns flera närstående som föräldrar, barn och syskon vilka
har bott gemensamt och/eller flera dödsbodelägare måste samtliga underteckna
ansökan om överlåtelse av hyreskontraktet.
Eventuella köpoäng som den nya hyresgästen har nollställs inte vid överlåtelse
vid dödsfall.
Ansök om överlåtelse av ditt hyreskontrakt