Säga upp & flytta ut

Ja, vid utflytt får någon annan än dig som kontraktsinnehavare lämna in dina nycklar. 

Det finns flera sätt att säga upp ditt hyresavtal:  * På Mina sidor med BankID För att göra en digital uppsägning med mobilt bank-id så loggar du in på mina sidor, trycker på fliken profil/fakturor, rullar sedan ned till mina hyresavtal, öppnar det avtalet som du vill säga upp och trycker sedan på knappen "Säg upp hyresavtal", genomför samtliga steg och sedan så kommer du få ett mail som du sedan signerar med mobilt bank-id * Via ditt papperskontrakt  * Genom att besöka oss i vår reception (medtag din legitimation) 

Nycklar lämnar du på vårt kundcentrum, Utanvindsvägen 1, senast kl.12.00 den 1:a i månaden. Är den 1:a en helgdag, gäller första vardagen efter helg senast kl. 12.00. Om någon nyckel saknas gör vi ett cylinderbyte som du får betala.

När du flyttar gör vi en besiktning för att bedöma slitage och eventuella skador. Gavlegårdarna accepterar ett vanligt slitage i lägenheter och gemensamma utrymmen. Slitage och skador som vi måste åtgärda blir du ersättningsskyldig för. Väljer du att återställa skadorna själv ska det utföras på ett fackmannamässigt sätt.

Om hyresgästen avlidit måste alla dödsbodelägarna säga upp avtalet eller lämna fullmakt till någon. Fullmakten måste uttryckligen ge befogenhet att säga upp hyresavtalet. Eftersom förvaltarskap upphör vid dödsfall kan inte tidigare förvaltare säga upp avtalet. Kom ihåg att lämna med dödsfallsintyg med släktsskapsutredning ihop med uppsägningen.

Ja, under uppsägningstiden kommer du att få visa lägenheten för dem som fått ett erbjudande. Det erbjudandet ska de kunna visa dig, antingen utskrivet eller via Mina sidor på gavlegardarna.se.

Vi har ingen insamling av grovsopor eller farligt avfall. Dessa lämnas i stället till återvinningscentralerna. Var de finns och deras öppettider hittar du på gastrikeatervinnare.se eller på telefonnummer 020-63 00 63. Om du behöver en släpkärra för att transportera dina grovsopor till återvinningscentralen kan du låna en kostnadsfritt via Freetrailer. Mer information om Freetrailer, var de finns och hur du lånar dem hittar du här

Om du vill lämna dina nycklar tidigare till den som ska flytta in efter dig behöver du besöka kundcentrum som vanligt och lämna in samtliga nycklar. När du lämnar in nycklarna meddelar du från vilket datum ny hyresgäst kan hämta ut dem från. Det är viktigt att tänka på är du som avflyttande hyresgäst är ansvarig för hyreskonstraket under hela uppsägningstiden.  

Det är endast kontraktsinnehavaren som kan säga upp hyresavtalet, eller en person med fullmakt som uttryckligen ges befogenhet att säga upp hyresavtalet.  Om hyresgästen är under förvaltarskap har en förvaltare rätt att säga upp avtalet, i dessa fall kan inte hyresgästen själv säga upp avtalet.  En god man får endast säga upp hyresavtalet om den har en fullmakt enligt ovan. 

Ett dödsbo har rätt att säga upp den avlidnes bostad med en månads uppsägningstid, förutsatt att man gör det inom en månad från dödsfallet och kan uppvisa dödsfallsintyg. Kontakta oss för att få uppsägningsblanketten.

Du kan alltid önska ett tidigare avflyttningsdatum, det gör du när du säger upp. Vi erbjuder då den hyresgäst som flyttar in efter dig att ta över bostaden tidigare. Om den nya hyresgästen vill flytta in tidigare  förkortas din uppsägningstid. Men det är fortfarande antalet köpoäng som avgör vem som flyttar in i din uppsagda lägenhet och inte vem som har möjlighet att flytta in tidigast. Du och nästa hyresgäst kan också komma överens om ett tidigare inflyttningsdatum på egen hand om detta är aktuellt för er båda. Tänk på att du har ansvar för lägenheten under hela uppsägningstiden.

Uppsägningstiden för fordonsplatser är tre månader. Vi ska ha fått din uppsägning senast den sista i månaden. De tre följande månaderna gäller som uppsägningstid. Exempel: Du säger upp ditt hyresavtal 8 januari, då är februari-mars-april uppsägningsmånader som du ska betala hyra för.

Vid skilsmässa har din make/maka möjlighet att överta hyreskontraktet. Du ska skicka med skilsmässoansökan och bodelningsavtal med er ansökan om att få överlåta bostaden.  Eventuella köpoäng som den du överlåter bostaden till har nollställs när avtalet börjar gälla.  Om du ansöker om överlåtelse av hyreskontrakt vid dödfall ska du skicka med dödsfallsintyg och släktutredning. Finns det fler dödsbodelägare än make/make som särkullbarn ska de också underteckna ansökan.  Särkullbarn är barn som den ena av makarna inte är förälder till. Finns inget giftermål mellan partner och den avlidne och sambon ansöker om överlåtelse av hyreskontrakt vid dödsfall ska dödsfallsintyg och släktutredning skickas med. Om det finns flera närstående som föräldrar, barn och syskon vilka har bott gemensamt och/eller flera dödsbodelägare måste samtliga underteckna ansökan om överlåtelse av hyreskontraktet. Eventuella köpoäng som den nya hyresgästen har nollställs inte vid överlåtelse vid dödsfall.   Ansök om överlåtelse av ditt hyreskontrakt 

För att få byta din lägenhet mot en annan ska du ha särskilda skäl för bytet. Var noga att beskriva er situation i den ansökan ni lämnar in till oss. Ju tydligare ni är, desto större möjlighet för oss att fatta ett rättvist beslut. * Ett direktbyte måste alltid godkännas av Gavlegårdarna * Garage och parkeringsplatser ingår inte i ett direktbyte utan direktbyte gäller enbart bostaden * Dina köpoäng nollställs i och med bytet * Du får själv hitta någon att byta med, det är inget vi på Gavlegårdarna kan hjälpa dig med Här hittar du blankett för att ansöka om direktbyte

Den du vill byta bostad med behöver inte bo hos Gavlegårdarna. Men den som inte bor hos oss ska bifoga en kopia på sitt hyresavtal tillsammans med ansökan. Fyll i ansökan för direktbyte

Önskar du att byta din parkeringsplats till en annan säger du upp ditt nuvarande hyresavtal för parkeringsplatsen och söker en ny med dina köpoäng för kön fordonsplats. Om du ska byta bostad med någon och ni har en varsin fordonsplats så ingår fordonsplatserna inte i bostadsbytet.  

Nej, det kan ni inte. En fordonsplats ingår aldrig i ett direktbyte.

Vi gör ingen besiktning av fordonsplatser vid uppsägning, det blir nästa hyresgäst som får anmäla om det är någon skada på utrymmet eller om det inte är tömt ordentligt. I sådana fall riskerar du som hyresgäst att bli debiterad för det.